臨近年底，樓市進入沖刺階段。《証券日報》記者近日走訪調查了北京地區多家銀行以及房產中介了解到借錢網，目前首套房貸款利率上浮5%的銀行有所減少，多數銀行首套房貸款利率執行基准利率上浮10%的標准，另有個別銀行首套房貸款利率按炤基准利率上浮40%執行。同時，相比於月初，銀行放貸周期有所縮短借錢網，多家銀行個貸經理表示，批貸後一個月內可以放款。不過，根据銀行員工的解釋：“放貸快並不是因為額度增多，而是由於近期房屋成交量下降。”從去年“9·30”新政以來，北京市個人住房按揭貸款的利率一路走高，從去年年中的最低八折，直至今年年中全面恢復基准利率。而隨著房地產調控的進一步加碼和四季度銀行信貸業務的收縮，目前北京地區首套房貸款利率基本進入基准利率的“1.1倍時代”，借錢網即首套房執行基准利率上浮10%的標准。
融360數据顯示，10月份，全國首套房平均貸款利率為5.30%，相當於基准利率上浮8.2%，房貸利率上漲速度減緩，但是整體呈現上漲趨勢仍是不爭的事實。